Menyewa apartemen memang menjadi pilihan banyak orang, terutama bagi mereka yang ingin hidup praktis di kota besar. Namun, di balik kenyamanan dan fleksibilitas yang ditawarkan, ada sejumlah biaya sewa apartemen yang sering luput dari perhitungan awal. Jika tidak dipersiapkan dengan baik, biaya tambahan ini bisa membuat anggaran keuanganmu berantakan.
Agar kamu tidak kaget di kemudian hari, yuk kenali apa saja biaya tak terduga saat sewa apartemen dan bagaimana cara mengelolanya dengan cerdas menggunakan layanan dari Bank Mega.
1. Biaya Deposit atau Uang Jaminan
Sebelum menempati apartemen, pemilik biasanya meminta uang jaminan atau deposit. Jumlahnya bisa setara dengan satu hingga tiga bulan biaya sewa. Uang ini akan digunakan jika ada kerusakan pada unit atau pelanggaran kontrak selama masa sewa. Jika tidak ada masalah, deposit akan dikembalikan setelah masa kontrak berakhir.
Agar tidak mengganggu arus kas, kamu bisa memanfaatkan Kartu Kredit Bank Mega untuk membayar uang deposit. Gunakan program cicilan 0% agar pembayaran terasa lebih ringan dan tetap sesuai anggaran bulananmu.
2. Biaya Listrik, Air, dan Internet
Tagihan bulanan seperti listrik, air, dan internet sering kali tidak termasuk dalam biaya sewa apartemen. Sistem pembayaran pun bisa berbeda, ada yang prabayar dan ada pula yang pascabayar. Jika kamu menggunakan perangkat elektronik seperti AC atau pemanas air, tagihan bulanan bisa meningkat cukup signifikan.
Untuk mengatur tagihan dengan lebih mudah, kamu bisa menggunakan aplikasi M-Smile dari Bank Mega. Melalui satu aplikasi, kamu dapat membayar listrik, air, dan internet dengan cepat tanpa harus berpindah platform. Praktis dan hemat waktu!
3. Biaya Maintenance atau Service Charge
Selain biaya sewa utama, sebagian besar apartemen juga menerapkan service charge atau biaya perawatan gedung. Biaya ini digunakan untuk menjaga fasilitas umum seperti lift, taman, area parkir, hingga kebersihan gedung. Besarnya bisa mencapai 10–20% dari biaya sewa apartemen, tergantung lokasi dan fasilitas yang disediakan.
Untuk memastikan tidak ada keterlambatan pembayaran, aktifkan fitur autodebet melalui rekening atau kartu kredit Bank Mega. Dengan begitu, tagihan akan dibayarkan otomatis tepat waktu tanpa khawatir kena denda.
4. Biaya Parkir Kendaraan
Bagi penghuni yang memiliki kendaraan pribadi, biaya parkir juga perlu diperhitungkan. Banyak apartemen yang mengenakan tarif parkir bulanan untuk mobil atau motor. Kisaran biayanya mulai dari Rp200.000 hingga Rp1.000.000 per bulan, tergantung kebijakan manajemen apartemen.
Gunakan Kartu Kredit Bank Mega untuk membayar biaya parkir bulanan dengan lebih praktis. Setiap transaksi juga bisa menambah MPC Point yang dapat ditukarkan dengan berbagai promo menarik di merchant CT Corp seperti Transmart, Baskin Robbins, atau Coffee Bean.
5. Biaya Kebersihan dan Pengelolaan Sampah
Beberapa apartemen menetapkan biaya tambahan untuk kebersihan unit dan pengelolaan sampah. Meskipun nominalnya kecil, jika ditotal selama satu tahun bisa cukup besar. Umumnya, biaya ini berkisar antara Rp50.000–Rp200.000 per bulan, tergantung kebijakan manajemen.
Pastikan kamu menanyakan rincian biaya ini sebelum menandatangani kontrak sewa. Untuk menjaga transparansi keuangan, manfaatkan fitur e-statement dari Bank Mega agar semua pembayaran tercatat rapi dan bisa kamu pantau setiap bulan.
Baca juga: KPR Mega Griya: Solusi Mudah Miliki Rumah Impian Kamu!
6. Biaya Perbaikan atau Renovasi Kecil
Kerusakan kecil seperti lampu mati, pintu rusak, atau dinding mengelupas biasanya menjadi tanggung jawab penyewa. Agar tidak menanggung kerugian besar, dokumentasikan kondisi unit apartemen sebelum menempati. Foto dan catatan kondisi awal bisa menjadi bukti jika terjadi perdebatan saat keluar dari apartemen.
Untuk pengeluaran mendadak seperti ini, kamu bisa menggunakan limit tambahan Kartu Kredit Bank Mega atau menyiapkan dana darurat di Tabungan Mega Dana yang mudah diakses kapan pun.
7. Biaya Administrasi dan Pajak Sewa
Sebagian pengelola apartemen menerapkan biaya administrasi dan pajak sewa seperti PPN atau PPh. Biaya ini sering kali baru muncul di akhir kontrak atau saat perpanjangan sewa. Agar tidak kaget, pastikan kamu meminta rincian biaya sebelum menandatangani perjanjian.
Dengan fitur transfer antarbank di M-Smile, kamu bisa melakukan pembayaran sewa dengan cepat dan aman. Bukti transaksi digital akan tersimpan otomatis, memudahkan kamu melacak pengeluaran kapan pun diperlukan.
8. Biaya Keamanan Tambahan
Beberapa apartemen menawarkan layanan keamanan ekstra seperti kartu akses penghuni, CCTV tambahan, atau bahkan asuransi unit. Meskipun bersifat opsional, keamanan adalah hal penting yang sebaiknya tidak diabaikan. Biaya ini biasanya dibayarkan setiap tahun atau sesuai kebijakan pengelola apartemen.
Untuk memastikan perlindungan finansial yang lebih maksimal, kamu juga bisa mempertimbangkan layanan asuransi atau produk keuangan dari Bank Mega yang membantu menjaga stabilitas keuanganmu dari risiko tak terduga.
Atur Biaya Sewa Apartemen dengan Cerdas Bersama Bank Mega
Mengelola biaya sewa apartemen memang memerlukan perencanaan matang. Dengan memahami semua biaya tambahan di atas, kamu bisa menyiapkan anggaran lebih realistis dan menghindari kejutan finansial. Manfaatkan layanan digital seperti aplikasi M-Smile dari Bank Mega untuk memantau pengeluaran, melakukan pembayaran tagihan, hingga mengelola keuangan sehari-hari.
Solusi Cerdas Kelola Biaya Apartemen dengan Bank Mega
Menghadapi berbagai biaya tak terduga saat menyewa apartemen memang bisa membuat anggaran cepat membengkak jika tidak dikelola dengan baik. Supaya kamu bisa mengatur semua pengeluaran tersebut dengan lebih ringan, praktis, dan aman, Bank Mega punya berbagai produk keuangan yang bisa bantu kamu!
Kartu Kredit Bank Mega
Dengan Kartu Kredit Bank Mega, kamu bisa membayar berbagai biaya seperti deposit, parkir, service charge, hingga tagihan bulanan dengan lebih fleksibel. Selain itu, kartu ini juga memberikan:
-
Kemudahan cicilan 0% untuk meringankan pembayaran deposit atau biaya besar lainnya. Artikel dan Tips Keuangan
-
Poin rewards (MPC Points) dari setiap transaksi yang bisa kamu tukarkan untuk promo atau diskon menarik. Bank Mega
-
Promo eksklusif di banyak merchant, seperti restoran, toko, dan travel — cocok untuk gaya hidup urbanmu. Artikel dan Tips Keuangan
📌 Dengan pengelolaan yang terencana lewat kartu kredit, biaya tak terduga bukan lagi beban, tapi justru peluang untuk manfaat lebih setiap transaksi.
Tabungan Bank Mega (Mega Dana)
Supaya kamu punya dana cadangan yang siap dipakai kapan saja, membuka tabungan seperti Mega Dana juga bisa jadi langkah yang bijak. Produk tabungan Bank Mega membantu kamu:
-
Menyimpan dana secara aman dan mudah diakses kapan pun dibutuhkan. Bank Mega
-
Memantau saldo dan transaksi dengan praktis lewat aplikasi M-Smile Bank Mega. Google Play
-
Mengatur tabungan untuk biaya bulanan rutin atau darurat tanpa repot.
Semua ini bisa kamu lakukan langsung lewat aplikasi M-Smile Bank Mega — satu aplikasi untuk bayar tagihan listrik, air, internet, hingga cek saldo tabungan atau tagihan kartu kredit dengan mudah. Google Play
✨ Dengan perencanaan matang dan dukungan produk Bank Mega, biaya tak terduga saat sewa apartemen bukan lagi momok yang menakutkan. Atur keuanganmu dengan cerdas dan nikmati kenyamanan tinggal di hunian impian!
Kalau kamu siap mengelola keuangan dengan lebih efisien, lihat detail produk dan ajukan Kartu Kredit atau buka Tabungan Bank Mega sekarang juga melalui website atau aplikasi M-Smile.
Jika kamu ingin tahu lebih banyak tentang produk dan layanan dari Bank Mega, kamu bisa kunjungi website kami, hubungi layanan pelanggan kami di 08041500010, atau bisa juga download aplikasi M-Smile yang tersedia di App Store dan Play Store untuk daftar dan apply Tabungan Bank Mega dan Kartu Kredit Bank Mega sekarang juga! Kamu juga bisa apply kartu kredit hanya 5 menit langsung di-approve lewat sini. Untuk data dan referensi terbaru, silakan kunjungi bankmega.com.
Bank Mega Berizin dan Diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan & Bank Indonesia serta merupakan peserta penjaminan LPS
